1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市西区
65.0万円/㎡
前年比+85.5%
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グランドシーズ心斎橋II
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
7,899万円
86.2万円/㎡
4,429
6,742
9,055
11,368
AI査定結果
推定相場価格
7,899万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,742万円〜9,055万円
73.5万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドシーズ心斎橋II
7,880万円（86.0万円/㎡）/ 7階 / 91.68㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,880万円 | 86.0万円 | 7階 | 91.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 8,180万円 | 89.2万円 | 7階 | 91.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 9,280万円 | 93.1万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 6,500万円 | 65.2万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 60.7万円 | 5階 | 52.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 6,980万円 | 70.0万円 | 10階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 72.1万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,950万円 | 56.3万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 60.7万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 64.5万円 | 6階 | 52.41㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 7,880万円 | 86.0万円 | 91.68㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/13 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/20 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 9,580万円 | 87.8万円 | 109.07㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/07 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/15 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,780万円 | 66.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ローレルコート肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅2分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/04 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 5,151万円 | 65.9万円 | 78.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 6,990万円 | 97.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,300万円 | 69.9万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 6,298万円 | 82.9万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/10 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 6,480万円 | 73.0万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,680万円 | 75.4万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 南海シティハイツ立売堀 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/04 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,880万円 | 65.9万円 | 74.06㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 7,490万円 | 90.6万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 6,780万円 | 87.4万円 | 77.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市西区では85.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は大阪市西区の平均と比較して32.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランドシーズ心斎橋II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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