グランドシーズ心斎橋II

  • 大阪府大阪市西区北堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 11階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,980万円
75.9万円/㎡
相場
4,207万円
80.3万円/㎡
2,882
3,765
4,649
5,532
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,649万円
71.8万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドシーズ心斎橋II
3,980万円（75.9万円/㎡）/ 5階 / 52.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,980万円75.9万円5階 52.41㎡ 1LDK南
2026/04/057,880万円86.0万円7階 91.68㎡ 2LDK南東
2026/02/288,180万円89.2万円7階 91.68㎡ 2LDK南東
2025/10/029,280万円93.1万円10階 99.66㎡ 3LDK南
2025/06/026,500万円65.2万円10階 99.66㎡ 3LDK南
2025/05/243,180万円60.7万円5階 52.41㎡ 2LDK南
2024/11/296,980万円70.0万円10階 99.66㎡ 3LDK南
2024/07/023,780万円72.1万円6階 52.41㎡ 1SLDK南
2023/12/262,950万円56.3万円6階 52.41㎡ 1LDK南
2023/08/263,180万円60.7万円6階 52.41㎡ 1LDK南
2023/07/083,380万円64.5万円6階 52.41㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランドシーズ心斎橋II
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅2分 3,980万円75.9万円52.41㎡1LDK5階 / 11階建 南1997年24戸RC
2024/02/16シティライフクラウンハイム長堀通
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 2,580万円62.2万円41.48㎡1LDK11階 / 11階建 北1998年70戸SRC
2026/05/11セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 4,180万円78.2万円53.48㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2023/06/17ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,580万円57.1万円62.68㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年69戸SRC
2025/12/16イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 4,130万円73.2万円56.44㎡2LDK3階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2024/02/13ユニーブル靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 2,490万円59.2万円42.05㎡1LDK7階 / 11階建 南西1999年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市西区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は大阪市西区の平均と比較して33.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市西区
57.0万円/㎡
前年比-8.2%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドシーズ心斎橋II
所在地大阪府大阪市西区北堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩2分
築年月1997年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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